ワンフレーズ通信 | 【動画で紹介】大阪で税理士との顧問契約ならTK税務＆法務事務所

今日の一言 ワンフレーズ通信第25回 とりあえずコインパーキング 相続した、又はしそうな古家付きの土地は、当面使うこともない。売るしかないが、今はそのタイミングじゃないと思うときは、と…

今日の一言 ワンフレーズ通信第24回 タワーマンションを買うならできるだけ高層階 マンションは、１階と最上階、北側と南側、角部屋ってそれぞれ値段が違いますね。というか全然ちがいますね。…

今日の一言 ワンフレーズ通信第23回 ドルが高くなると、貧乏人は不利か ドル資産を持っている人は富裕層だけで、貧乏人はドル資産を持っていないので、輸入インフレのみ負担することとなるとい…

今日の一言 ワンフレーズ通信第22回 インフレ率が低いのになぜ円安なの 理論値では、名目金利マイナス物価上昇率の実質金利で比較して、ドル円レートが決まるのに、そうすると円高になるはず。…

今日の一言 ワンフレーズ通信第21回 IRR対NPV 内部収益率（IRR）と正味現在価値（NPV）で逆の結果となった   割引率（資本コスト）が大きいと遅い時期に生まれるキャッシュフローが大きく…

今日の一言 ワンフレーズ通信第20回 無形資産ってなに 無形資産には、重要な無形資産と重要でない無形資産があるといいます。   重要なというのは利益に貢献する無形資産のことですが、無…

今日の一言 ワンフレーズ通信第19回 殺人事件のあった不動産の評価 放火殺人事件があり、家族全員が皆殺しになった家があったとします。   だれもこのような土地は欲しくありません。でも…

今日の一言 ワンフレーズ通信第18回 消費税のみなし譲渡ってなに 居住用住宅の賃貸料は、消費税が非課税です。   しかし、賃貸物件を譲渡した場合には、消費税が課税されます。当然です。…

今日の一言 ワンフレーズ通信第17回 知識にも課税できない 健康と同様に知識にも税金は課税されません。   知識を得るための支出も場合によっては、費用や損金となります。   知識に…

今日の一言 ワンフレーズ通信第16回 健康には課税できない 資産であれは時価評価し、上昇部分には、課税されます。   しかしながら、健康になるための支出は、場合によっては費用や損金と…